Перспективный бизнес и свободный отдых в Болгарии
Болгария уютно расположилась на Балканском полуострове с очень благоприятным для человека умеренно-континентальным климатом. Хорошая экологическая обстановка, 380 километров морского побережья, живописные горы и зеленые холмы, более 550 лечебных минеральных источников, 2 000 загадочных пещер, плантации роз, фруктовые сады и виноградники – все это ни кого не может оставить равнодушным и вызывает желание не только посетить страну в качестве путешественника, но и остаться там жить.
Для россиянина Болгария, как никакая другая страна, близка, благодаря общим историческим корням, религиозным взглядам, схожестью менталитетов и близостью языков и письменности. Учитывая благоприятные для иностранных инвесторов законы государства и вступление в Евросоюз 1 января 2007 года, покупка недвижимости в Болгарии стала интересна для многих российских граждан.
Число туристов из всех европейских стран в Болгарии ежегодно возрастает на 25%, тем самым, способствуя преображению страны в современное европейское государство с высокоразвитой инфраструктурой и быстроразвивающейся экономикой. В настоящее время в Болгарии можно не только отдохнуть, но и найти хорошую работу. Кроме работы по найму, иностранцы могут организовать собственный бизнес. Если обеспечить 10 рабочих мест для граждан Болгарии, то владелец бизнеса получает возможность постоянного пребывания на территории страны.
Новые квартиры в Болгарии сейчас стоят гораздо ниже, чем недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге, а купить их можно как на физическое, так и на юридическое лицо на основании законов, которые действуют и для граждан Болгарии. С учетом того, что цены на недвижимость ежегодно возрастают на 20-25%, покупка выгодна с точки зрения долгосрочных инвестиций.
Покупка недвижимости в Болгарии может принести немедленный доход, если сдавать ее в аренду. Составив взаимовыгодный договор с одной из многочисленных управляющих компаний, иностранный владелец недвижимости получает хороший доход с собственности без каких-либо усилий со своей стороны. При этом налоги в Болгарии довольно щадящие и равны как для граждан, так и для иностранцев.
Нередко дом, квартира или апартаменты приобретаются семьей или фирмой с двойной целью – чтобы провести отпуск на собственной территории и чтобы получать доход от сдачи в аренду в другое время.
Удобно, что иностранцы могут приобрести недвижимость в рассрочку на любой стадии строительства, и, кроме того, российские граждане имеют возможность получить выгодный кредит. В настоящее время в Болгарии строится довольно много современных жилых комплексов непосредственно на побережье Черного моря в курортных зонах.
Квартиры в Болгарии в новых домах отвечают высоким европейским стандартам и часто сдаются с полной отделкой. По традиции гостиная объединена с кухней, а комнаты считаются по количеству спален. Ванные комнаты очень удобные, с полным комплектом санфаянса, часто есть дополнительный туалет. На стадии строительства возможно изменение планировки квартиры. Обычно можно вместе с квартирой приобрести постоянное парковочное место и кладовку в подвале.
Купить недвижимость иностранцы могут в Болгарии лично или через компанию-посредника. Пакет документов достаточно скромен и его сбор не отнимает много времени.
Для российских граждан удобно, что с Болгарией налажены регулярные и чартерные авиарейсы, а время в пути сравнимо с поездкой москвича на собственную дачу в области. Введение в скором будущем оформления загранпаспортов и виз через интернет сделают владение недвижимостью за границей еще более удобной.